Overview
Description
Bel-etage met 2 (mogelijks 3) slpkrs
Op een toplocatie in het centrum van Wespelaar bevindt zich deze charmante bel-etage woning, met 2 tot 3 slaapkamers en een gezellige tuin. De woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden en het openbaar vervoer, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor uw dagelijks leven.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u op de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer zich bevindt. Hier kunt u eenvoudig een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte inrichten. De veranda, die aansluit op de woonkamer, biedt extra ruimte en veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de keuken, die voorzien is van alle benodigde toestellen en een extra eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot het overdekte terras. Deze verdieping beschikt verder over een gastentoilet, een ruime slaapkamer en een badkamer met bad en een dubbel lavabomeubel.
Via de trap in de nachthal komt u op de tweede verdieping, die momenteel is ingedeeld in een bureau en een grote kamer, die eenvoudig kan worden omgevormd naar twee aparte slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een grote inpandige garage en een praktische wasplaats/berging op de begane grond. Het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin bieden u de nodige rust en privacy, perfect om van het mooie weer te genieten.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 2 tot 3 slaapkamers en een inpandige garage, midden in het centrum van Wespelaar. Voor mee...
Renovation obligation: no
Construction year | 1969 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 237 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Surface of the plot | 395 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240912-0003369788-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 951 € |
Tenement building | No |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Address |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
External reference | 1098 |