House for sale
395000€
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand in een centrale ligging?
Deze eigendom, met een bruikbare vloeroppervlakte van 522 m² (volgens het EPC) en een perceeloppervlakte van 365 m², biedt een zee aan mogelijkheden.
Dankzij zijn EPC-label B is het pand energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het werd voorheen gebruikt als kinderdagverblijf, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime woonst, commercieel handelspand of zelfs een combinatie van beide.
Met zijn centrale ligging geniet u van alle voordelen van de stad: goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het pand ideaal voor ondernemers, gezinnen die ruimte zoeken of investeerders met een visie.
Belangrijkste troeven:
522 m² bruikbare vloeroppervlakte
Perceeloppervlakte van 365 m²
Energiezuinig (EPC-label B)
Flexibele invulling: woonst, handelspand of combinatie
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand moet u gezien hebben!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 365 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220823-0000590703-KNR-10 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1036 € |
Tenement building | No |
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
Address |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Deleye Vastgoed |
[email protected] | |
Phone number | +32 470056060 |
External reference | Nieuwstraat68Wervik |