House for sale

395000€

Immoweb code : 20355073
Immoweb code : 20355073
Advertisement
Advertisement

Overview

365 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand in een centrale ligging?

Deze eigendom, met een bruikbare vloeroppervlakte van 522 m² (volgens het EPC) en een perceeloppervlakte van 365 m², biedt een zee aan mogelijkheden.

Dankzij zijn EPC-label B is het pand energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het werd voorheen gebruikt als kinderdagverblijf, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime woonst, commercieel handelspand of zelfs een combinatie van beide.

Met zijn centrale ligging geniet u van alle voordelen van de stad: goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het pand ideaal voor ondernemers, gezinnen die ruimte zoeken of investeerders met een visie.

Belangrijkste troeven:
522 m² bruikbare vloeroppervlakte
Perceeloppervlakte van 365 m²
Energiezuinig (EPC-label B)
Flexibele invulling: woonst, handelspand of combinatie
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid

​Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op via door@deleyevastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand moet u gezien hebben!

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1899
Number of floors 3
Building condition Good
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Kitchen type Installed
Dressing room No
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 365 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report 20220823-0000590703-KNR-10
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 395000 €
Cadastral income 1036 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Deleye Vastgoed (515854)

Deleye Vastgoed (IPI 515854)

Address 17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik
Website https://www.deleyevastgoed.com/
Agent's name Deleye Vastgoed
E-mail door@deleyevastgoed.com
Phone number +32 470056060
External reference Nieuwstraat68Wervik

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement