House for sale
344000€
3 bedrooms square meters
174Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning met ideale combinatie van centrale ligging en rust. De totaalrenovatie van 1993, recente renovaties en label D, zorgen ervoor dat er geen renovatieplicht is.
KIJKDAGEN OP AFSPRAAK: zaterdag 16 en 23 november 2024
De woning heeft een droge kelder en is uitgerust met CV op aardgas met slimme thermostaat, aansturing van de verschillende ruimtes, 15 zonnepanelen (3000 Wp) en een waterontharder.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke, gezellige en recent vernieuwde woonkamer met ruime eetplaats, beide met een prachtig zicht op de tuin met terras. De aansluitende open keuken biedt alle moderne gemakken. Verder vindt u een ruime master bedroom, bureau, grote inpandige garage, apart toilet, badkamer met zowel een bad als een zeer recent vernieuwde inloopdouche en een wasplaats. De indeling zorgt voor een optimale leefomgeving waarin comfort en functionaliteit centraal staan.
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Verder is er een zeer grote zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
De mooi aangelegde ZO-geörrienteerde tuin bezit een groot en zonnig terras. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte.
De woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige, doch centrale ligging. De combinatie van moderne technieken, ruime indeling en de prachtige tuin maken dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1903 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 55 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 350 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 205 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241102-0003432289-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 305 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 344000 € |
---|---|
Cadastral income | 577 € |
Tenement building | No |
|