House for sale

170000€

6 bedrooms 149 square meters

Immoweb code : 20264080
Immoweb code : 20264080
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
149 square meters livable space
275 square meters of land

Description

Ommegangstraat 111

Ruime woning met 6 slaapkamers, 305m² bewoonbare oppervlakte

Deze statige af te werken woning in Wervik is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning.
Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt.

De woning is gebouwd in 1957 en heeft een perceeloppervlakte van 275.00 vierkante meter.
De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 305.00 vierkante meter, wat zorgt voor veel leefruimte. Daarnaast is er ook een tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Daarnaast zijn er ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt.

Troeven;

- Grote breekwerken zijn reeds gebeurd
- Je kan de woning afwerken naar uw noden
- Indicatief label A84 Kwh/M2 Jaar na de renovatiewerken
- ideaal als kangoeroewoning, groepswonen, enz ....
- 305m² bewoonbare oppervlakte
- Zeer centraal gelegen nabij scholen en winkels Kortom, deze woning in Wervik is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning met veel mogelijkheden.
- Mogelijk tot het bijkopen van een garage op 150 meter van de woning 

Met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar veel leefruimte en comfort.

Wenst u deze woning te komen bezichtigen? Bel 0470 135 635 of Darky@estatement.be

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1957
Street frontage width 9 m
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 149 square meters
Bedrooms 6

Exterior

Surface of the plot 275 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 785 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240911-0003366823-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 305 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 170000 €
Cadastral income 478 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Estatement (506002)

Estatement (IPI 506002)

Address Fochlaan 26
8900 - Ieper
Website http://www.estatement.be
External reference 8418043

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement