Overview
Description
Ommegangstraat 111
Ruime woning met 6 slaapkamers, 305m² bewoonbare oppervlakte
Deze statige af te werken woning in Wervik is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning.
Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
De woning is gebouwd in 1957 en heeft een perceeloppervlakte van 275.00 vierkante meter.
De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 305.00 vierkante meter, wat zorgt voor veel leefruimte. Daarnaast is er ook een tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Daarnaast zijn er ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt.
Troeven;
- Grote breekwerken zijn reeds gebeurd
- Je kan de woning afwerken naar uw noden
- Indicatief label A84 Kwh/M2 Jaar na de renovatiewerken
- ideaal als kangoeroewoning, groepswonen, enz ....
- 305m² bewoonbare oppervlakte
- Zeer centraal gelegen nabij scholen en winkels Kortom, deze woning in Wervik is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning met veel mogelijkheden.
- Mogelijk tot het bijkopen van een garage op 150 meter van de woning
Met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar veel leefruimte en comfort.
Wenst u deze woning te komen bezichtigen? Bel 0470 135 635 of Darky@estatement.be
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1957 |
---|---|
Street frontage width | 9 m |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 149 square meters |
---|---|
Bedrooms | 6 |
Exterior
Surface of the plot | 275 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 785 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240911-0003366823-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 305 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
---|---|
Cadastral income | 478 € |
Tenement building | No |
About this agency : Estatement (506002)
Estatement (IPI 506002)
Address |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
---|---|
Website | http://www.estatement.be |
External reference | 8418043 |