House for sale
445000€
5 bedrooms 263 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pareltje uit 1989 (renovatiejaar 2024) is gelegen op toplocatie in Wervik in een rustige residentiële buurt. Deze recent vernieuwde schitterende villa werd leuk en praktisch ingericht met oog voor een mooie lichtinval en groots ruimtegevoel.
Hele ruime inkomhal met directe toegang tot de lichtrijke woonkamer door de vele raampartijen en is afgewerkt met een keramische parkettegel. Aansluitend fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland met zicht op de tuin en een praktische voorraadberging.
De verdieping omvat een open nachthal met apart toilet en vier hele ruime slaapkamers waarvan een master bedroom van maar liefst ca. 20,50 m2. Elke kamer is voorzien van rolluiken en met voorziening van centrale verwarming.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een vijfde kamer die op heden gebruikt wordt als praktisch bureel en extra opbergruimte. Aansluitend is er nog een de magnifiek geïnstalleerde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met apart gastentoilet.
Verder is er nog een dubbele inpandige garageruimte - met vernieuwde automatische sectionale poort - en extra praktische (was)berging. Aan ruimtes geen gebrek!
De aangelegde – zongerichte - terrassen maken het héérlijk vertoeven in de aangelegde tuin rondom deze prachtige villa op een totale perceeloppervlakte van 531,00 m².
Vooraan de woning is er nog parkeerruimte voor zeker 2 wagens op eigen terrein.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI (incl
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 18.6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 263 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 531 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 381 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 3388351 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 870 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| External reference | SD/24188/K |