Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare hoekwoning te Wervik met op de woning en op de garage/tuinhuis 18 zonnepanelen. Dus 43 in totaal. Elk van 230 Wp, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Gastentoilet •Ruime gezellige living met sierhaard, zit- en eethoek •Geïnstalleerde open keuken (uitgerust met oven, dampkap, graniet werkblad en toog) •Grote bijkeuken •Berging/wasplaats •Bureel •Grote zuidelijke tuin met veel privacy volledig omheind •Oprit 4 meter breed •Garage/magazijnruimte van 65m² met elektrische poort 1ste VERDIEP: •Trap- en nachthal •3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met inbouwkasten (2 van 11m² en 1 van 16m²) •Badkamer douche en ligbad, dubbele lavabo afgewerkt in kurk •Apart toilet Divers: Woning beschikt over 43 zonnepanelen en zonnebo iler, met certificaten aan 300 euro per MWh opgewekt door de panelen. Dit nog tot 2031. Gemiddeld 9 per jaar. Elektriciteit conform en alle attesten zijn aanwezig. EPC eenvoudig naar beneden te brengen door vervangen van accumulatieverwarming naar CV aardgas wat de score op 104kWh/m² zou brengen. Asbestvrij. Grondoppervlakte 605m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 163m² (indicatief volgens het EPC). EPC 332 kWh/m² - UC3092425 - Label D – geen renovatieplicht. Bouwjaar 1985. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16067)
