House for sale
575000€
5 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtige herenhuis, gelegen in het hart van Wervik op de Steenakker, biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, elegantie en functionaliteit.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale en ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De leefruimte en eetkamer vormen samen een harmonieuze en open leefomgeving, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Aansluitend is er een goed uitgeruste keuken, perfect voor culinaire liefhebbers.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een bureauruimte die naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor thuiswerk of als verlengde van de leefruimte. Daarnaast is er een polyvalente kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor voor een vrij beroep, met een aparte ingang vanuit de inkomhal voor extra privacy en toegankelijkheid.
Het herenhuis beschikt over een droge kelder.
Een badkamer op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort, terwijl de inpandige garage mogelijkheden biedt om door te rijden via een tweede elektrische poort naar de binnenkoer.
Deze binnenkoer leidt naar een idyllische tuin met een vijver, die volop geniet van de zon. De tuin beschikt tevens over een ruime tuinberging.
De nachthal op de eerste verdieping leidt naar vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. Daarnaast is er een ingerichte badkamer en een apart toilet.
De volledig opgeknapte zolder is een ware bonusruimte, perfect als hobbyruimte, atelier, speelruimte,...
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1962 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 603 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240828-0003353927-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1574 € |
Tenement building | No |
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
Address |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Deleye Vastgoed |
[email protected] | |
Phone number | +32 470056059 |
External reference | Steenakker21Wervik |