Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. À la recherche d'un cocon chaleureux à Werbomont ?
L'Immobilière Bertholomé vous ouvre les portes d'une maison chaleureuse et lumineuse (215m² bâtis) alliant charme de l'ancien et modernité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie (35m²) avec une agréable cheminée, un bureau (15m²) et une cuisine équipée (19m²) donnant sur un magnifique jardin exposé sud-ouest avec une grande terrasse dallée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres (12,90 m², 15,64 m², 14,62 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une porte menant à un grenier entièrement aménageable d'environ 40m².
Profitez également de trois places de parking pratiques sur le côté de la maison.
Informations supplémentaires :
PEB : C - RC : 745 € (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement) - Châssis PVC double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Chaudière au gaz neuve - Électricité conforme - Adoucisseur d'eau - Fosse septique
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Prenez contact avec nous au 04 371 97 67.
Building condition | Just renovated |
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Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 565 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241224009814 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 44048 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
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Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5993 - 2429 SB |