Overview
Description
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Fr :
Cette maison d’habitation offre une vue imprenable sur la Meuse et les rochers de Dave. Ce bien bénéficie, outre cet environnement invitant à la détente, d’une proximité immédiate aux commerces, des arrêts de bus, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La propriété, actuellement divisée en trois logements (sans autorisation administrative), offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies pour devenir une spacieuse maison familiale, une colocation ou encore un indépendant souhaitant un espace professionnel à domicile. L’immeuble se compose, au sous-sol, de deux belles caves pratiques pour le stockage et une chaufferie. Au rez- de-chaussée, un plateau de +/- 70m2, aménagé en appartement une chambre avec accès vers une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. Au 1er étage, un second plateau de +/- 70m2 aménagé en appartement deux chambres. Sous les combles, un appartement de 45m2. Quelques caractéristiques : le bien dispose de quatre compteurs électriques (installations non conformes), un compteur d’eau avec deux décompteurs, un chauffage central au mazout. Bien que cette maison nécessite une modernisation complète des équipements, elle représente une opportunité exceptionnelle, tant pour les amoureux du bord de Meuse qui souhaitent profiter d’une vue exceptionnelle, que pour ceux qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel d’aménagement flexible. Renseignements et visites au 0473/822.365.
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 388 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20221220015331 |
CO₂ emission | 86 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27055 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 1031 € |
Tenement building | No |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Address |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website |
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Agent's name | Maxime Janssen |
[email protected] | |
Phone number | +32 473822365 |