Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bienvenue à Wépion, où l'Agence PETYT est enchantée de vous présenter cette maison pleine de charme, à rénover, située dans un cadre idyllique. Nichée à quelques kilomètres du bord de Meuse, dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre une occasion unique de créer votre propre havre de paix sur un vaste terrain de 41 ares.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par la luminosité qui baigne la pièce de vie traversante. Agrémentée d'une cuisine dinatoire, cette pièce est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, qui peut également servir d'espace professionnel libéral, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bain et une seconde toilette complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le véritable joyau de cette maison se révèle à l'extérieur. Un vaste jardin, véritable écrin de verdure, vous attend. Agrémenté d'un étang, d'un verger, de deux serres, d'une terrasse et d'une piscine, ce jardin intimiste est un refuge parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité.
Pour vos besoins de rangement, la maison est équipée de deux caves spacieuses, d'un grenier, d'un atelier et d'un garage, idéal pour les bricoleurs ou les
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Dining room surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 4100 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240718017287 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 83517 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
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Tenement building | No |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Address |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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External reference | 611 - 7142 |