Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gemeubelde vakantiewoning, een charmant visserhuis gebouwd in 2018, is gelegen in een prachtig onderhouden vakantiepark in Wenduine. Met een grondoppervlakte van 161 m², biedt dit pand een uitstekende investering.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een ingebouwde kast voor de elektriciteits- en watermeters, de zekeringskast, boiler en extra opslagruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet met lavabo, een ruime badkamer met inloopdouche, een royale woonkamer van 27,32 m² met pelletkachel, en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. Op dit niveau bevindt zich ook de eerste slaapkamer.
Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over ingebouwde kasten.
Buiten biedt de woning een praktische buitenberging met aansluiting voor een wasmachine en een kraantje. De tuin is ingericht met terrastegels, gras en buitenverlichting, waardoor het buitenleven hier optimaal kan worden beleefd.
Deze instapklare vakantiewoning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de kust of een rendabele investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 400 kWh/m² jaar - D-label (geen renovatieplicht) - conforme elektrische keuring
Neighbourhood or locality | Wenduine, wandelafstand strand |
---|---|
Construction year | 2018 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 82 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 161 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20223450 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 636 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
External reference | DE23354 |