Overview
Description
Magnifique villa récente avec piscine !
Magnifique villa 3 façades disposant de tout le confort moderne avec son PEB compétitif, ses 19 panneaux solaires et ses équipements techniques de qualité. Cette récente construction (2017) se situe sur un superbe terrain arboré et entretenu (robot tondeur) dont l’accès est sécurisé par un portail d'entrée télécommandé. En extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une agréable piscine (avec volets électriques et pompe à chaleur). Au même niveau, vous trouverez un vaste et lumineux séjour avec une grande véranda, une cuisine ouverte super-équipée (placement de celle-ci prévu dans le courant du mois de novembre), un espace buanderie/stockage et un WC séparé. Le premier étage se compose de trois jolies chambres ainsi que de deux salles d’eau (douche et bain) et d’un WC séparé. Au second étage se trouve une quatrième chambre/espace polyvalent de belles dimensions (~22 m²) agrémentée d’une pièce dressing. La maison vous offre également un confort technique optimal (deux bornes de recharge, climatiseur, système d’alarme, …). Chaudière individuelle au gaz à condensation. Citerne d’eau de pluie de 10.000 l. Système VMC simple flux. Châssis double vitrage bois. Electricité conforme. Grand parking privé et sécurisé. RC net : 1979€. PEB B. Ce bien vous garantit un cadre verdoyant et une quiétude totale. Ne tardez pas à nous contacter !
* Faire offre à partir de 795.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Available date | December 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 2017 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1050 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 760 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20180904500536 |
CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17805 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 795000 € |
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Cadastral income | 1979 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6315452 |