House for sale
399000€
3 bedrooms square meters
141Overview
Description
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Fr :
VENDU
Découvrez cette magnifique maison 3 façades située idéalement sur les hauteurs verdoyantes de Wavre. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- 3 Chambres : Parfaites pour accueillir votre famille.
- Maison totalement rénovée en 2017.
- le PEB C et les panneaux photovoltaique (3040Wc) en font une maison sobre en coûts énergétiques
- Jardin cloturé et terrasse idéalement orientés et sans vis-à-vis : Profitez du soleil toute la journée, idéal pour les BBQ!
- Espace ouvert : Salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et lumineux.
- Deux places de parking + grand garage
- Espaces de stokage : Cave, grenier et cabane de jardin
Localisation :
- Proximité du centre : À quelques pas des commerces, marchés locaux et de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Gare et Gare de bus (bus express vers Bruxelles) accessible à pied - 600m
- E411 à moins de 5 min
- Plusieurs créches et écoles (primaires et secondaires) à proximité
- Située dans un quartier calme, rue à sens unique
- A côté du Bois de Beumont : Profitez du parcours santé et des promenades en pleine nature à deux pas de chez vous.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Visites prévues les 07 et 08 décembre.
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1954 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 20 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 563 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 270 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241030011922 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25534 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1389 € |
Tenement building | No |
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