Overview
Description
A 5min du centre de Wavre et de ses facilités (gare, écoles, commerces, ...), spacieuse villa de 420m² habitables construite en 1996 sur un terrain de 14 ares 39 privatif et orienté ouest. Elle est composée comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, grand salon de 47m² avec feu ouvert donnant sur la terrasse, salle à manger de 19m², cuisine américaine équipée, 2 espaces de bureaux ou chambres, buanderie/chaufferie. Au premier étage, le hall de nuit dessert 8 chambres et 2 salles d'eaux et au 2ième étage, une 9ième chambre avec salle de bains, un grenier aménageable de 40m². Aux sous sols de 105m² : caves, cave à vin et 2 double garages - 4 places de parking en extérieur - Le bien permet 9 à 11 chambres ou la possibilité d'une profession libérale au rez - PEB C n°20201129003201 - tous nos biens sur www.hendrix.be
Available date | August 31 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 1996 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 420 square meters |
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Living room surface | 66 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 32 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 32 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1439 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20201129003201 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80439 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 4199 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
Address |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
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Website |
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External reference | 6333155 |