Overview
Description
Idéalement située entre Louvain-La-Neuve et Wavre, dans le quartier résidentiel recherché du « Bois de la Pierre », proche de beaucoup de toutes les facilités, villa construite en 1998 et partiellement transformée en 2020 sur un beau terrain de 12 ares 97 ca orienté est arrière. Le bien développe +/- 189m² habitables (hors garage en annexe). Au rez : hall d’entrée, WC et vestiaire, living, grande cuisine super-équipée avec salle à manger intégrée, arrière-cuisine, buanderie, salle de bains. À l’étage : le hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec douche, une salle de douche - Annexe avec local piscine - grande terrasse, piscine (coque) chauffée et filtrée au sel – permis obtenu pour un agrandissement de 50m² au rez - pré-raccordement pour l’installation d’une pompe à chaleur, portail électrique à l’entrée. Visite virtuelle sur notre site - PEB B n°20240301025097 - À découvrir sans tarder ! - tous nos biens sur www.hendrix.be
Available date | January 17 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 1998 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 189 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1297 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240301025097 |
CO₂ emission | 4704 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21137 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
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Cadastral income | 1720 € |
Tenement building | No |
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Hendrix Immobilière (IPI 500644)
Address |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6259536 |