Overview
Description
WAVRE, idéalement située sur les hauteurs du centre et proche des grands axes, splendide VILLA récente (3ch/2sdb/bureau) avec PISCINE et un joli jardin. Bâtie sur une parcelle de plus de 10 ares, elle totalise 220m². Lumineuse et et en excellent état, elle dispose de volumes généreux et d'une configuration conviviale. Elle se compose d'un hall avec vestiaire et toilette visiteurs, un vaste séjour (45m²), une cuisine ouverte et parfaitement équipée. A l'étage, 3 belles chambres dont la suite parentale avec dressing et salle de bains, w.c. et salle de bains. Les extérieurs offrent des stationnements privatifs côté rue, des vastes terrasses, piscine, poolhouse et un agréable jardin privatif. Un excellent PEB (B -169kWh/m²/an), électricité conforme. Une maison prête à vivre, à découvrir avec L&P.
Construction year | 2000 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1022 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240430025286 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 169 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
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Cadastral income | 2735 € |
Tenement building | No |
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Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
Address |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6055918 |