House for sale

495000€

5 bedrooms 180 square meters

1301 Wavre Bierges

Immoweb code : 20210656
Immoweb code : 20210656
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Overview

5 bedrooms
3 bathrooms
180 square meters livable space
2290 square meters of land

Description

Maison à rénover sur un magnifique terrain de 22 ares 90 ca

Faire offre à partir de 495.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Située dans le quartier recherché et agréable d'Angoussart, cette propriété est bâtie sur un très beau terrain de 22 ares 90 centiares. La maison, en retrait de la rue, se compose comme suit : hall d'entrée, deux chambres au rez-de-chaussée (chacune avec sa salle d'eau), un living, une cuisine et un WC. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains. La maison offre plusieurs accès aux extérieurs. Elle nécessite une rénovation complète. Le système de chauffage fonctionne au mazout avec une cuve de 3.000 litres. Le PEB est de classe F, l'électricité n'est pas conforme et les châssis sont en bois. Possibilité de stationnement devant la maison. Le garage a été transformé en chambre. Le revenu cadastral est de 1.737 €. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un très grand potentiel d'aménagement.

General

Construction year 1955
Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 180 square meters
Living room surface 20 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bedroom 5 surface 14 square meters
Bathrooms 3
Shower rooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 2290 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 414 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20161217003112
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 74909 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 495000 €
Tenement building No
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About this agency : Aryes Properties s.p.r.l (504157)

Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)

Address Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre
Website http://www.aryes.be
External reference 6266340

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