House for sale
Make an offer starting from 219000€
4 bedrooms 188 square meters
5540 WAULSORT
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante maison en pierres du pays, de 1930, située à deux pas de la Meuse et du port de plaisance. Située dans un cadre idyllique et paisible, elle vous séduira par son caractère unique et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un espace plus moderne et fonctionnel, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage se trouvent une salle de douche et trois chambres à coucher, dont une avec SDD et un balcon.
Au deuxième étage, une grande suite parentale avec une vue imprenable sur le port de plaisance, un dressing et une salle de bain avec WC séparé.
Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage pouvant accueillir une voiture ou même un bateau.
Avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, notamment pour un projet Airbnb.
Châssis // PVC (nouveaux)
Electricité à terminer
Installation chauffage/sanitaires à terminer
Faire offre à partir de 219.000€.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 188 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 329 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 428 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20240321008854 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80390 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Passion Immobilière (509960)
Passion Immobilière (IPI 509960)
| Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Website | http://www.passionimmobiliere.be |
| External reference | 1741 - 2289 |