House for sale

Make an offer starting from 219000€

4 bedrooms 188 square meters

5540 WAULSORT

Immoweb code : 20482052
Immoweb code : 20482052
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
188 square meters livable space
329 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Charmante maison en pierres du pays, de 1930, située à deux pas de la Meuse et du port de plaisance. Située dans un cadre idyllique et paisible, elle vous séduira par son caractère unique et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un espace plus moderne et fonctionnel, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage se trouvent une salle de douche et trois chambres à coucher, dont une avec SDD et un balcon.
Au deuxième étage, une grande suite parentale avec une vue imprenable sur le port de plaisance, un dressing et une salle de bain avec WC séparé.

Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage pouvant accueillir une voiture ou même un bateau.
Avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, notamment pour un projet Airbnb.

Châssis // PVC (nouveaux)
Electricité à terminer
Installation chauffage/sanitaires à terminer

Faire offre à partir de 219.000€.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1930
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 188 square meters
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 329 square meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 428 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240321008854
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 80390 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 219000 €
Cadastral income 436 €
Tenement building No
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About this agency : Passion Immobilière (509960)

Passion Immobilière (IPI 509960)

Address Rue de France 37
5600 - Philippeville
Website http://www.passionimmobiliere.be
External reference 1741 - 2289

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