House for sale

275000€

3 bedrooms 169 square meters

Immoweb code : 20209463
Immoweb code : 20209463
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
169 square meters livable space
269 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. *** SOUS COMPROMIS *** A vendre, Waudrez, cette excellente maison d'habitation avec garage et jardin, comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire wc séparé, spacieux living avec salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée.
Garage une voiture avec coin buanderie.
A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et wc, débarras. Grenier de rangement.
A l'extérieur : Terrasse et jardin.

Maison de construction récente (2009), hyper lumineuse.Châssis double vitrage, installation électrique conforme, système d'alarme. Excellente isolation à la performance énergétique de label B. Le tout sur une superficie totale de 2 are 69 ca.
Très belle opportunité à saisir. Ce bien se situant au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et historique de Binche, des commerces, écoles et facilités administratives courantes vous offrira tout le confort moderne.

Faire offre à partir de 275.000€
Visites et renseignements : 064/22.95.10

PEB- B : 20240927012724 – 155 kWh/m2.an – 26125 kWh/an

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2009
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 169 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 269 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 155 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240927012724
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 26125 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 275000 €
Cadastral income 842 €
Tenement building No
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About this agency : Agence Ansion-Collignon (502994)

Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)

Address Route de charleroi, 48
7134 - Epinois
Website http://www.immocollignon.be
External reference 197 - 24017

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