Overview
Description
Voormalige pastoriewoning te koop
Dit exclusief en charmant pand is gelegen in Sint-Jan-ter-Biezen, een dorpje binnen de Poperingse grenzen, op slechts 4,5 km van het centrum van Poperinge.
Deze Kapelanie heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² en kan nog naar eigen smaak gerenoveerd worden.
De indeling van de kapelanie is als volgt:
Op het gelijkvloers vindt men 3 grote ruimtes die nog vrij ingevuld kunnen worden, daarnaast is er een keuken met aanpalend een bergruimte.
De voltekamer kan dienst doen als bureauruimte/hobbykamer/... .
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De zolderverdieping kan nog vrij ingericht worden.
Extra: kelder en garage aanwezig. De perceelsoppervlakte bedraagt 586 m².
Momenteel is er een omgevingsvergunningsaanvraag lopende om de pastorie uit te baten als vakantiewoning. Indien deze vergunning wordt goedgekeurd, blijft het nog steeds mogelijk deze functiewijziging niet door te voeren en er alsnog uw eigen woning van te maken.
Troeven:
Uitzonderlijk vastgoed;
rustige ligging;
op 4,5 km van Poperinge.
Zou u graag de sfeer opsnuiven en de mogelijkheden aanschouwen van dit uitzonderlijk vastgoed?
EPC-referentie: 2849634
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 322 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 586 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 615 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230331-0002849634-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 356 € |
Tenement building | No |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
External reference | Kapellestraat 12 Watou |