House for sale

550000€

4 bedrooms 289 square meters

Immoweb code : 20446280
Immoweb code : 20446280
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
289 square meters livable space
2624 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Watervliet, een dorpskern dichtbij Nederland, met verschillende wandel en- fietsroutes, waar u in alle rust kunt vertoeven. In de Molenstraat, dichtbij verschillende winkels en faciliteiten, bieden we op een perceel van 2624 vierkante meter, deze landelijke woning aan met diverse mogelijkheden. De woning werd modern gerenoveerd door de eigenaar, voorziet heel wat domotica elementen en bij de renovatie werd er gekeken naar duurzame, moderne elementen om tot een succesvol EPC B te komen.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime inkomhal met toegang tot de grote leefruimte (ingericht als loft) met zicht op de mooie open keuken (inclusief toestellen) en de bureauruimte die op een verhoog uitkijkt op de zithoek van de woning. Verder hebben we op het gelijkvloers voldoende bergruimte, een praktische douche ruimte, een grote wasplaats en toilet beschikbaar. Wanneer we naar de eerste verdieping gaan, vinden we 4 ruime slaapkamers, met allen enorm veel mogelijkheden en een grote badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Boven zijn er nog enkele zaken om verder af te werken naar eigen wensen.

De woning is voorzien van tuin rond om rond en biedt heel wat mogelijkheden en extra troeven voor de mensen die graag buiten vertoeven. Achteraan bevinden we ons in de grote loods, die bestaat uit 2 delen, waar eventueel een schrijnwerkerij of iets dergelijks kan uitgeoefend worden. Alleen maar voordelen dus hier.

De eigenaar zorgde voor voldoende isolatie en plaatste reeds een

General

Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 289 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 2
Office Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2624 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 161 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240930-0003392679-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 550000 €
Cadastral income 612 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Vercruysse bvba (207377)

Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)

Address Kapellestraat 55
9940 - Evergem
External reference wtv_molenstraat_150

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement