Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Watervliet, een dorpskern dichtbij Nederland, met verschillende wandel en- fietsroutes, waar u in alle rust kunt vertoeven. In de Molenstraat, dichtbij verschillende winkels en faciliteiten, bieden we op een perceel van 2624 vierkante meter, deze landelijke woning aan met diverse mogelijkheden. De woning werd modern gerenoveerd door de eigenaar, voorziet heel wat domotica elementen en bij de renovatie werd er gekeken naar duurzame, moderne elementen om tot een succesvol EPC B te komen.
Op de eerste verdieping hebben we een ruime inkomhal met toegang tot de grote leefruimte (ingericht als loft) met zicht op de mooie open keuken (inclusief toestellen) en de bureauruimte die op een verhoog uitkijkt op de zithoek van de woning. Verder hebben we op het gelijkvloers voldoende bergruimte, een praktische douche ruimte, een grote wasplaats en toilet beschikbaar. Wanneer we naar de eerste verdieping gaan, vinden we 4 ruime slaapkamers, met allen enorm veel mogelijkheden en een grote badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Boven zijn er nog enkele zaken om verder af te werken naar eigen wensen.
De woning is voorzien van tuin rond om rond en biedt heel wat mogelijkheden en extra troeven voor de mensen die graag buiten vertoeven. Achteraan bevinden we ons in de grote loods, die bestaat uit 2 delen, waar eventueel een schrijnwerkerij of iets dergelijks kan uitgeoefend worden. Alleen maar voordelen dus hier.
De eigenaar zorgde voor voldoende isolatie en plaatste reeds een
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 289 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2624 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003392679-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 612 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
External reference | wtv_molenstraat_150 |