House for sale

595000€

3 bedrooms 190 square meters

1170 WATERMAEL-BOITSFORT

Immoweb code : 20612412
Immoweb code : 20612412
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
326 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans le quartier résidentiel "Le Dries", cette charmante villa 3 façades, sise sur un terrain de 3,26 ares, offre un cadre de vie agréable dans une rue sans issue. Elle se trouve à proximité de la gare de Boitsfort, des écoles et des commerces, un emplacement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette invités, un living en L avec une belle hauteur sous plafond, des tomettes au sol et une cassette B&G, apportant charme et caractère et une cuisine de 9 m², donnant accès à un balcon et au jardin. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres (13,5 m², 12,5 m² et 10 m²) et une salle de bain de 8,5 m² équipée d'un bain, bidet, une deuxième toilette et des espaces de rangement. La sous-toiture comprend un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage de 30 m² avec porte électrique sectionnelle Hörmann, d'une pièce lumineuse de 8 m² et de 17 m² de caves (buanderie, stockage et chaufferie). La maison nécessite une mise aux normes et une mise au goût du jour, mais elle dispose d'un beau potentiel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa ! Contactez-nous pour planifier une visite au 0474 066 066.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1962
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 37 square meters
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 8 square meters
Office Yes

Exterior

Surface of the plot 326 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 256 square meters
Garden orientation East

Energy

Primary energy consumption 905 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 595000 €
Tenement building No
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About this agency : Agence 66 (505693)

Agence 66 (IPI 505693)

Address Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo
Website http://www.agence66.be
External reference 660 - 1591

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