House for sale
545000€
4 bedrooms 185 square meters
1410 Waterloo
Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison villageoise, idéalement située dans le quartier du Chenois, à la frontière de Braine-l’Alleud et de Rhode-Saint-Genèse. Construite au début du XXᵉ siècle sur un terrain de 5ares 36centiares, cette maison offre une surface habitable de 185m² (+ garage + cave = 240m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée mène à un agréable séjour (50m²) comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine équipée (10.5m²) avec arrière-cuisine/buanderie. Un garage une voiture complète ce niveau. Au premier étage, le spacieux hall de nuit pouvant accueillir un bureau dessert deux grandes chambres (20, 21 m²) et une salle de bain complète de (13m²). Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (13, 11.5m²) avec salle de douche commune. Une cave (+/-20m²) complète l’intérieur de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. DIVERS : PEB : D - Chauffage central au mazout (Viessmann 2006) - Châssis double vitrage PVC (1998 & 2010) - Électricité non-conforme - Précompte immobilier : 1.523,00 €. À visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
General
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 536 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
Energy
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250310001074 |
| CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65907 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1898 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : TRIOR Waterloo (506822)
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo |
| External reference | 6641632 |