Overview
Description
TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison 3 façades pleine de potentiel située au coeur du quartier Faubourg. Construite dans les années 50 sur un très beau terrain de 7ares 59centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 145m² (grenier aménageable inclus) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, la hall d'entrée dessert un séjour (25m²) comprenant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine (8m²) séparée avec arrière cuisine/buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13, 11.5, 10m²), un bureau (7.5m²), et un grenier aménageable (+/- 30m²). Une cave/chaufferie (10.5m²) et un garage annexe (16m²) complètent la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un magnifique jardin parfaitement ensoleillé. La maison est saine et construite avec des matériaux de qualité. Elle nécessite cependant une rénovation importante. DIVERS : PEB/F - Chauffage central au mazout (gaz dans la maison) - Châssis simple vitrage bois - Précompte immobilier = 964,65€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1955 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 759 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240802004551 |
CO₂ emission | 112 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52296 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 1251 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6330394 |