House for sale

425000€

3 bedrooms 145 square meters

1410 Waterloo

Immoweb code : 20326275
Immoweb code : 20326275
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
145 square meters livable space
759 square meters of land

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison 3 façades pleine de potentiel située au coeur du quartier Faubourg. Construite dans les années 50 sur un très beau terrain de 7ares 59centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 145m² (grenier aménageable inclus) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, la hall d'entrée dessert un séjour (25m²) comprenant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine (8m²) séparée avec arrière cuisine/buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13, 11.5, 10m²), un bureau (7.5m²), et un grenier aménageable (+/- 30m²). Une cave/chaufferie (10.5m²) et un garage annexe (16m²) complètent la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un magnifique jardin parfaitement ensoleillé. La maison est saine et construite avec des matériaux de qualité. Elle nécessite cependant une rénovation importante. DIVERS : PEB/F - Chauffage central au mazout (gaz dans la maison) - Châssis simple vitrage bois - Précompte immobilier = 964,65€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be

General

Construction year 1955
Number of floors 1
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 145 square meters
Living room surface 25 square meters
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 7 square meters
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 759 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 600 square meters
Terrace surface 20 square meters
Terrace orientation South West

Energy

Primary energy consumption 453 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240802004551
CO₂ emission 112 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 52296 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 425000 €
Cadastral income 1251 €
Tenement building No
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About this agency : TRIOR Waterloo (506822)

TRIOR Waterloo (IPI 506822)

Address Rue François Libert 39
1410 - Waterloo
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo
External reference 6330394

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