House for sale

390000€

3 bedrooms 156 square meters

Immoweb code : 20404380
Immoweb code : 20404380
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
156 square meters livable space
186 square meters of land

Description

Prachtige instapklare woning met 3 slpks

Deze moderne energiezuinige koppelwoning vinden we terug in een nieuw, groen woonerf onder de kerktoren van Waterland-Oudeman. Dit vooruitstrevende project is voorzien van een afgesloten gemeenschappelijke groenzone voor de bewoners. De charmante locatie doet je genieten van het rustgevende dorpsleven 'op den buiten' waar het in de nabije omgeving heerlijk wandelen en fietsen is langsheen de vele kreken en weidse polders. 

De kwalitatieve woning werd pas net opgetrokken (2022) en is voorzien van de laatste technieken inzake energiezuinigheid, getuige het A-label. Dit is een woning die klaar is voor de toekomst vanwege de sterke isolatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Op het dak liggen 8 zonnepanelen om de energiefactuur tot een minimum te herleiden. De staanplaatsen in de gemeenschappelijke zone zijn tevens voorzien van laadpalen voor de wagen. 

Dankzij het moderne ontwerp zijn er grote raampartijen voorzien voor een optimaal lichtinval in de leefruimte met zicht op de zuid gerichte tuin. 

De woning wordt verkocht onder registratierechten, bij uw enige eigendom is dit slechts 2% !

Indeling als volgt:
- inkomhal
- gastentoilet
- gezellige zithoek
- lichtrijke eetplaats grenzend aan de keuken
- open ingerichte keuken met eiland en toestellen van Siemens
- zeer ruime berging/wasplaats
- grote nachthal met plaats voor een bureau
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet
- praktische zo...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE

General

Construction year 2022
Building condition Good
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 156 square meters
Living room surface 28 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic surface 19 square meters

Exterior

Surface of the plot 186 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 33 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 19
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 390000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Aclea Vastgoed nv (511842)

Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)

Address Boelare 86
9900 - Eeklo
Website https://aclea-vastgoed.be
External reference A0801

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement