House for sale

255000€

3 bedrooms 158 square meters

Immoweb code : 20296283
Immoweb code : 20296283
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Overview

3 bedrooms
158 square meters livable space
566 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. OPTION Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Wasseiges, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Offrant une superficie habitable de 158m² sur un terrain de 566m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine dispose de nombreux rangements et d'un espace repas convivial. Le salon lumineux offre un cadre agréable pour des moments de détente en famille.

À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également un potager ainsi qu'une serre pour les passionnés de jardinage.

Cette propriété se distingue par ses trois garages dont un double prévu en hauteur pour des mobilhomes !

Située dans un quartier calme, cette maison reste néanmoins proche des commodités locales et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. PEB E (UC : 20240802004263 )RC de 746€. Faire offre à partir de 255.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) . Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1920
Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Covered parking spaces 5
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Urban
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 158 square meters
Living room surface 17 square meters
Dining room surface 29 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 21 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Shower rooms 2
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 566 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 300 square meters
Garden orientation West

Facilities

Accessible for disabled people Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 360 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240802004263
CO₂ emission 1000 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 93537 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 255000 €
Tenement building No
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About this agency : Immo-9 (501883)

Immo-9 (IPI 501883)

Address 17 Place du Malpas
5020 - Namur
Agent's name IMMO-9
Phone number +32 483 995 995
External reference 338 - 1393

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