House for sale

660000€

4 bedrooms 264 square meters

Immoweb code : 20501216
Immoweb code : 20501216
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
264 square meters livable space
2101 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Superbe villa 4 façades, située à côté d'une zone verte et proche du centre-ville de Waremme, avec accès à toutes facilités. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort et son cadre verdoyant.
Rez-de-chaussée:
Un spacieux hall d'entrée vous accueille, menant à un vaste lumineux living en L et équipé d'une cassette à bois. La cuisine est entièrement équipée avec une vue sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec WC et évier, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.
Etage:
Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, un bureau, ainsi qu'un grenier de rangement accessible dans la mansarde.
Sous-sol:
Des caves, une buanderie et un magnifique garage de 100 m² offrent de nombreux espaces de rangement et une utilisation flexible.
Extérieur:
La propriété dispose d'une grande allée facilitant le stationnement et d'un jardin arboré avec une terrasse et une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Conforts: châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout, système d’alarme, citerne d’eau de pluie, électricité conforme.
PEB: D - E spec: 340kWh/m².an - E totale: 90.746 kWh/an - N° 20250311006344.
Amateurs de grands espaces, n’hésitez pas à visiter, vous ne serez pas déçus!

General

Construction year 1988
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 4
Outdoor parking spaces 6
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 264 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bedroom 3 surface 26 square meters
Bedroom 4 surface 24 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Office Yes
Basement surface 29 square meters
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2101 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1950 square meters
Terrace surface 70 square meters
Terrace orientation West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 340 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250311006344
CO₂ emission 84 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 90746 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 409 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 660000 €
Cadastral income 1762 €
Tenement building No
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About this agency : Joassin Affaires Immobilières (102583)

Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)

Address Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme
Website http://www.joassinimmo.be
External reference NO-WAREMME

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