Overview
Description
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Fr :
Le notaire Anne-Françoise Lambrechts vous propose cette maison de maître unique, idéalement située en plein centre de Waremme, rue Joachim 18A. Rare en ville, cette propriété possède un son jardin remarquable d'une superficie de 14 a, un véritable écrin de verdure.
Cette propriété de caractère, a été rénovée avec un soin particulier, mettant à l’honneur des matériaux nobles et des finitions luxueuses , notamment : carreaux de Delft, marbre de Carrare, peintures à la chaux, parquet d’époque et une cuisine haut de gamme équipée d’une cuisinière Lacanche.
D'une superficie habitable de 350 m², elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec escalier, d'une cuisine super équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec parquet d'époque, ainsi que de 5 chambres, une salle de douche centrale, un grenier aménageable en salle de bain.
Faire offre apd de 675.000 €
Visites et renseignements : en cliquant sur le lien https://www.whynot.immo/etude-du-notaire-annefrancoise-lambrechts/619 ou par téléphone au 04/2288716
Construction year | 1900 |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1411 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | North East |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240618026635 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 89107 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Subdivision permit | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 675000 € |
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Cadastral income | 1625 € |
Tenement building | No |
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Le Maire & Lambrechts, société notariale
Address |
Rue Haute Voie, 5
4537 - VERLAINE |
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Agent's name | Claire Deposson |
[email protected] |