Overview
Description
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Fr :
Superbe villa 4 façades, située à côté d'une zone verte et proche du centre-ville de Waremme, avec accès à toutes facilités. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort et son cadre verdoyant.
Rez-de-chaussée:
Un spacieux hall d'entrée vous accueille, menant à un vaste lumineux living en L et équipé d'une cassette à bois. La cuisine est entièrement équipée avec une vue sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec WC et évier, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.
Etage:
Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, un bureau, ainsi qu'un grenier de rangement accessible dans la mansarde.
Sous-sol:
Des caves, une buanderie et un magnifique garage de 100 m² offrent de nombreux espaces de rangement et une utilisation flexible.
Extérieur:
La propriété dispose d'une grande allée facilitant le stationnement et d'un jardin arboré avec une terrasse et une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Conforts: châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout, système d’alarme, citerne d’eau de pluie.
PEB: E - E spec: 378kWh/m².an - E totale: 100.909 kWh/an - N° 20240901011692
Amateurs de grands espaces, n’hésitez pas à visiter, vous ne serez pas déçus!
Construction year | 1988 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 264 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 26 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement surface | 29 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2101 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 70 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240901011692 |
CO₂ emission | 94 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 100909 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 409 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 755000 € |
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Cadastral income | 1762 € |
Tenement building | No |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Website |
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External reference | NOE-WAREMME |