House for sale
495000€
6 bedrooms 354 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 maart van 13u30 tot 15u30. Voorafgaande aanmelding verplicht.
Deze prachtige herenwoning van het jaar 1876 staat op een perceel van 770 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 354 m².
De woning is volledig gerenoveerd maar met behoud van de prachtige authentieke elementen.
De indeling van deze unieke eigendom is als volgt:
Gelijkvloers
- Inkomhal met apart toilet
- Kantoorruimte / bureau met ingebouwde kastwand
- Woonkamer en lichtrijke eetplaats
- Vernieuwde keuken (2021) voorzien van alle comfort + bijkeuken met douche
- Toegang tot de prachtige wijnkelder/mancave
Eerste verdieping
- 4 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten
- Badkamer
- Ruimte voor eventueel een 2e badkamer
Tweede verdieping
- 2 ruime, ingerichte ruimtes (hobbykamers, eventueel 2 extra slaapkamers, bureauruimte,...)
- Technische ruimte
Als extra hebben we nog de onderhoudsvriendelijke tuin en een zonnig terras, perfect om te genieten van lange zomerdagen. Vanachter in de tuin is er een poolhouse aanwezig waar je zowel in de winter als in de zomer kunt ontspannen.
Dubbele carport en genoeg parkeergelegenheden aanwezig.
Bijzondere troeven:
- Asbestveilig
- Daken vernieuwd in 2010
- Elektriciteit CONFORM
- 25 zonnepanelen
Geïnteresseerd? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verk
General
| Construction year | 1876 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 354 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 383 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 3065764 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Bricx (504642)
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.bricx.be |
| External reference | BK/MP/TK/0238 |