House for sale
395000€
3 bedrooms 143 square meters
Overview
Description
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en grote...
We vinden deze moderne instapklare woning op een boogscheut van het centrum van Waregem...
Als we voor de woning staan valt meteen de ruime oprit met grote carport op.
We komen de woning binnen in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend hebben we de lichtrijke leefruimte waar er voldoende plaats is voor een mooie eettafel en zithoek.
De gashaard geeft die extra toets van gezelligheid. De open leefkeuken nodigt uit om lekker te kokerellen waarbij alle nodige voorzieningen aanwezig zijn.
Verder is er op het gelijkvloers nog een berging met alle nutsvoorzieningen, waaronder nieuwe chauffageketel Remeha, afzuigsysteem,....
Vanuit de keuken en leefruimte heb je een prachtig zicht op de gigantische tuin met een groot en mooi aangelegd terras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, bad, lavabomeubel en toilet.
Toegang tot de mooie super geïsoleerde zolder.
Troeven van de woning:
- 14 zonnepanelen met stroomcertificaten
- Zeer energiezuinige woning
- Laadpaal voorziening met Load Balancing
- Volledig instapklaar
• Centraal stofzuigsysteem
- EPC 123kWh/m² - uc 3428495
-P en G score : A
-Oppervlakte 1260m²
-Prijs 395.000 euro
-Op enkele minuten van het station, alsook van de op- en afrit autosnelwegen.
Interesse in deze prachtige woning met perfecte verbinding? Neem dan zeker contact op.
Renovation obligation: no
General
| Building condition | As new |
|---|---|
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1260 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241029-0003428495-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 143 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : IMMO DEBO (505887)
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Address |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website | https://www.immodebo.be |
| External reference | Deerlijkseweg94C |