House for sale

284000€

3 bedrooms 132 square meters

Immoweb code : 20444156
Immoweb code : 20444156
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
132 square meters livable space
536 square meters of land

Description

Charmante halfopen bebouwing te Waregem

Deze halfopen bebouwing in Waregem biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op een perceel van 536 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen én de rustige omgeving is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Indeling: inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met eetplaats voorzien van een gashaard, aansluitend de praktische, geïnstalleerde keuken (dubbele spoelzone, gasfornuis, inbouwkoelkast en combi-oven) met annex een apart toilet en een royale koele berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer (ligbad en een enkele wastafel). De zolderverdieping, bereikbaar via een trapluik, biedt nog extra mogelijkheden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte, maar met het integreren van een vaste trap kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte worden ingericht. Tot slot vindt u aan de voorzijde een praktische oprit met directe toegang tot het terras, voorzien van een overdekte zitplaats met zicht over de aangelegde vijver en de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met bijhorende werkplaats/bergruimte. Aarzel niet en ontdek de charme van deze woning. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van ...
Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1958
Building condition To be done up
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 132 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 536 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 389 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250107-0003498911-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 284000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Bordes Waregem (514501)

Bordes Waregem (IPI 514501)

Address Gentseweg 556A
8793 - Waregem
External reference VK24070LW

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement