House for sale

295000€

3 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 20214744
Immoweb code : 20214744
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
200 square meters livable space
700 square meters of land

Description

Ruime, alleenstaande woning op wandelafstand van centrum ...

Deze vrijstaande woning, strategisch gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Waregem. Geniet van het gemak van alles op loop- of fietsafstand: winkels, restaurants, scholen en belangrijke verbindingswegen zoals de E17. De woonst wordt momenteel aangeboden op een totale oppervlakte van 700 m². Dit kan in samenspraak met de verkoper naar eigen wensen vergroot of verkleind worden. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken, apart toilet en een badkamer met lavabomeubel, douche en aansluitingen wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om een extra kamer te voorzien. De woonst is voorzien van voldoende parkeergelenheid en een garage van 50 m².  Royale tuin met aangelegd terras. Verwarming: CV op aardgas. EPC: 536 kWh/m². 

5 keer wauw!
- Nabij centrum Waregem
- Ruime bewoonbare opp. +- 200 m²
- Open bebouwing
- Parkeergelegenheid
- Groot perceel

Wenst u een bezoek of meer informatie, contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1935
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 200 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Toilets 1
Basement Yes
Attic surface 30 square meters

Exterior

Surface of the plot 700 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 536 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240327-0003192911-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan Yes, conform
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 462 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Realimmo (508274)

Realimmo (IPI 508274)

Address Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem
Website http://www.real-immo.be
External reference VKW106CC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement