Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. A proximité directe des grands axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la vaste commune de Wanze, cette maison de ville 4 chambres, bénéficiant de beaux volumes, se compose comme suit :
Au sous-sol : cave de rangement de 18 m²
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle-à-manger de 11 m², cuisine équipée, lumineux salon de 17 m², buanderie, belle véranda de 16 m², bureau/chambre de 9 m², WC indépendant et spacieux garage de 26 m².
Au premier étage : hall-de-nuit, trois agréables chambres (14 m², 11 m² et 8 m²), salle-de-bain et combles de rangement.
Ce bien bénéficie également d'un beau jardin arboré de 450 m²
Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, citerne d'eau de pluie, raccordée à l'égout.
Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Libre à l'acte. A visiter sans tarder!! Informations données à titre indicative et non contractuelles ! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1952 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 707 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 450 square meters |
Garden orientation | North East |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241104009151 |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52890 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 5409 - 3148 |