House for sale

Make an offer starting from 149000€

2 bedrooms 151 square meters

Immoweb code : 20250830
Immoweb code : 20250830
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
151 square meters livable space
840 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION !!! Proche de toutes commodités et bénéficiant d'un beau potentiel, cette charmante maison d'habitation se compose comme suit :
Au sous-sol : espace cave de 16 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux salon de 19 m², belle salle-à-manger de 13 m², cuisine ainsi qu'une salle-de-bain avec baignoire et douche.
Au 1er étage : deux agréables chambres (18 m²) et deux espaces grenier dont un aménageable en chambre (10 m²).
En extérieur : terrasse de 35 m² et jardin de 630 m² idéalement orientés (SUD-OUEST) ainsi qu'un abri de jardin de 12 m².
Ce bien vous séduira par ses volumes agréables et ses multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, chauffage via convecteurs gaz de ville, raccordée à l'égout.
Faire offre à partir de 149.000 € (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non-contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1899
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 8 m
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 151 square meters
Living room surface 34 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 840 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 635 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 35 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 408 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240710006198
CO₂ emission 780 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 61532 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 149000 €
Cadastral income 459 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Huy (505637)

Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)

Address Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5347 - 3036

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