Overview
Description
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Fr :
Au cœur du quartier de Bétonval, dans une rue en voie sans issue, cette maison trois façades entièrement rénovée avec soins et sans travaux nécessaires se compose d'un hall, une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine (neuve) entièrement équipée avec les électroménagers de qualité. Chauffage central gaz de ville (Chaudière très récente). Cave propre et sèche. Un garage et des places de parking apportent un avantage non négligeable à la maison. A l'étage un accès grenier, un hall de nuit avec placard, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche. La vue sur Wanze est dégagée sur plusieurs kilomètres. Les fenêtres et la terrasse sont orientés sud, ce qui apporte de la luminosité naturelle sitionnement est stratégiquement idéal avec les commerces à proximité immédiate, écoles, administration communale, crèche, transports. La certification énergétique est particulièrement sévère (Indice E) puisque la maison est entièrement isolée et avec ventilation. Electricité conforme avec compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 219.000€. Les visites sont sur rendez-vous les mercredis à 16h30 tel Isvan 0475254457
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 2 |
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Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240923028647 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 42625 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219000 € |
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Cadastral income | 176 € |
Tenement building | No |
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GEORGE & DEKEYSER - notaires
Address |
Clos de Velaine, 2
5300 - Andenne |
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Agent's name | Isvan WILHELMI |
Phone number | +32 475254457 |