Overview
Description
Située à Bas-Oha, venez découvrir cette ancienne fermette qui allie charme et authenticité. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, et un séjour spacieux de 35 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, dispose d'une entrée indépendante, ce qui la rend parfaite pour une profession libérale. À l'étage, un hall de nuit mène à deux chambres, dont une suite avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 21 m², idéal pour une troisième chambre. À l'extérieur, un atelier complète cette charmante propriété.
Implantée sur une parcelle de 44 ares, cet espace est parfait pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. Cette fermette est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique!
!!! RC réduit sous certaines conditions !!!
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage bois
Prix : 329 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage bois
Prix : 329 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Available date | June 15 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 4480 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 4077 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 617 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240613004306 |
CO₂ emission | 154 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 124645 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 403 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Cadastral income | 474 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6120105 |