House for sale
Make an offer starting from 159000€
2 bedrooms 112 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans le centre de Wanze et à proximité directe de toutes commodités, cette jolie maison d'habitation à rénover est assise sur un terrain de 360m² et se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave de 14m².
Au rez-de-chaussée: un séjour de 25m², une véranda de 8m², une cuisine, une toilette et un vaste garage/entrepôt de 31m².
Au 1er étage: 2 agréables chambres de (+/- 15m² et 14m²) et un bel espace à aménager de 31m².
Au 2ème étage: un grenier aménageable de 34m².
A l'extérieur: un jardin plat et clôturé d'environ 200m² orienté EST et une remise. Ce bien vous séduira par sa situation et par ses multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques techniques: compteur gaz de ville, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, compteur électrique bi-horaire (non-conforme), porte de garage sectionnelle et manuelle.
Faire offre à partir de 159.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 905 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 1465 square meters |
| Bedroom 2 surface | 1434 square meters |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 248 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 611 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240731013539 |
| CO₂ emission | 114 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68524 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 333 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4993 - 3057 |