Overview
Description
Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans la charmante commune de Wanze (Bas-Oha).
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 31 m² idéal pour se détendre en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC séparé et d'un grenier de rangement de 22 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une buanderie pratique et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une annexe au fond du jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une terrasse sur pilotis et un jardin complètent ce bel endroit, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique à Wanze.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville, citerne à eau de pluie de 12 000 L, système d'alarme complet
Prix : 285 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Construction year | 1960 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 122 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 21 square meters |
Surface of the plot | 626 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 415 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 211 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Cadastral income | 807 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6029534 |