new
House for sale
349000€
4 bedrooms 218 square meters
Immoweb code : 20554898
Immoweb code : 20554898
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Overview
4 bedrooms
1 bathroom
218
square meters
livable space
615
square meters
of land
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Jolie villa extrêmement bien située et idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Maison en grande partie remise à neuf il y a peu, fonctionnelle, lumineuse, saine, bien agencée et offrant de nombreux atouts. Quelques petites finitions sont à prévoir mais rien de dramatique. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, WC indépendant + lave-mains, bureau ou espace professionnel, buanderie, agréable séjour, cousine équipée très jolie avec coin repas et vue sur le jardin et garde-manger. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres indépendantes, bureau et salle-de-bains équipée avec placards. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires en communication (possibilité de créer un espace parental par exemple). Le tout sur un très beau terrain de +/- 6 ares avec parking pour plusieurs véhicules, accès latéraux, et un beau et grand jardin très bien orienté, en effet, à l’Ouest. Infos utiles : jolie façade en briques, bonne toiture en tuiles avec isolation selon le propriétaire, double-vitrage en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central mazout, nouvelle installation électrique mais contrôle à réaliser, compteur bi-horaire, spots intégrés, volets, alarme, différentes entrées, possibilité d’extension. Bien libre de suite et proposé à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Opportunité à ne pas manquer ! Informati
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 218 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
Exterior
| Surface of the plot | 615 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20250313012711 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 87145 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)
Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
| Address |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website | http://www.immotoma.be |
| External reference | 23633 - 7399 |
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