new
House for sale
250000€
3 bedrooms 128 square meters
Immoweb code : 20479448
Immoweb code : 20479448
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Overview
3 bedrooms
128
square meters
livable space
1755
square meters
of land
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Située dans un quartier résidentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, maison se vendant en gros-œuvre fermé donc à aménager comme vous l’entendez et en fonction de votre rythme et de votre budget. Atout considérable : très belle parcelle de terrain de + de 17 ares et maison en retrait de la voirie offrant beaucoup de potentiel. Composition : Agréable séjour, cuisine très spacieuse avec coin repas et accès vers les extérieurs, buanderie + rangement et possibilité de salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, pièce prévue pour une salle-de-bains et un grenier partiellement aménageable. Possibilité de réaliser une belle extension grâce au terrain + dalle déjà prévue pour un garage si vous le désirez. Infos utiles : 4 façades en briques, nouvelle toiture en tuiles avec nouvelle charpente et nouvelle isolation en styrodur, DV en PVC, gaz de ville dans la rue, électricité à réaliser, béton au 1er étage, volets électriques, raccordement aux égouts, différentes entrées. Idéale pour une famille ou un indépendant, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire. Difficile de voir le potentiel du terrain actuellement vu le manque d’entretien mais ne vous fiez pas aux apparences et prenez RDV, vous ne serez pas déçus ! Immeuble sain que vous pouvez aménager en fonction de votre personnalité. Les qualités sont indéniables et les possibilités très nombreuses! Information
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 128 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1755 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20250303009368 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72396 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 308 € |
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)
Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
| Address |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website | http://www.immotoma.be |
| External reference | 23531 - 7335 |
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