House for sale

225000€

2 bedrooms 412 square meters

Immoweb code : 20450565
Immoweb code : 20450565
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Overview

2 bedrooms
412 square meters livable space
1710 square meters of land

Description

Maison unifamiliale

Sorry, there is no English translation. Maison qui vaut la peine d’être découverte, idéalement conçue pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. Le bien dispose en effet d’un passage latéral carrossable qui désert un vaste parking pour plusieurs véhicules avec différents garages et dépendances, également un bureau avec une entré individuelle pouvant également servir de second séjour ou d'espace pour reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité. Composition : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, véranda, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, pièce prévue pour une salle d’eau, buanderie + rangement et second séjour ou espace professionnel séparé par un hall de la partie privée. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, un bureau et un grenier aménageable, le bien dispose également d’un sous-sol. Le tout sur un terrain de + de 10 ares avec beau et grand jardin. Infos utiles : maison 3 façades, bonne toiture en éternit, bonne charpente, isolation en laine de roche ancienne mais ayant le mérite d’exister, châssis mixtes, volets en partie électriques, cheminées fonctionnelles, gaz de ville dans la rue, poêle à pellets, alarme (hors service), citerne d’eau de pluie. De plus, bien libre de suite. Type de bien assez rare offrant une excellente visibilité et proche des autoroutes et des écoles. Opportunité à ne pas manquer ! Informations indicatives et non contrac

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 412 square meters
Bedrooms 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1710 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 424 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20250105005898
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 96319 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 225000 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Address Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
External reference 23447 - 7352

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