House for sale

125000€

3 bedrooms 120 square meters

Immoweb code : 20666730
Immoweb code : 20666730
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
310 square meters of land

Description

Maison unifamiliale

Sorry, there is no English translation. Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison offrant un beau volume, située au calme et à la fois porche de toutes les commodités, avec facilités de parking, passage latéral et jardin très agréable offrant une belle superficie. Composition : salon, salle-à-manger, bureau, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, buanderie + rangement et salle-de-bains équipée d’une douche. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres + une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle-de-douche ou en dressing. Également un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Infos utiles : bonne toiture en tuiles terre-cuite, isolation en laine de verre selon le propriétaire, double-vitrage bois ou PVC (certains plus récents que d’autres), cheminées fonctionnelles, gaz de ville dans la rue donc possibilité de se raccorder au gaz de ville et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, électricité à revoir en partie mais rien de dramatique, compteur bi-horaire, boiler électrique, éclairage extérieur, alarme, différentes entrées. Possibilité également de réaliser de belles balades dans les environs, Ravel très proche, et beaucoup de commodités comme par exemple : écoles, commerces et transports en communs. Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 120 square meters
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 310 square meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 515 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241002022122
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 85866 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 125000 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Address Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
External reference 23855 - 7433

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