Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Nl :
Deze gerenoveerde villa met 5 slpks is gelegen nabij Maastricht op een perceel van 45,5 are, in het totaal kan er 3ha grond mee aangekocht worden. Dit perceel is perfect voor paardenliefhebbers.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 344m² en kent de volgende indeling:
Kelder : volledig onderkelderd, een garage met automatische poort, aparte wasplaats en zéér veel opslag.
Gelijkvloers: riante inkomhal met apart toilet en bureelruimte, vervolgens komt men in de gezellige woon - en eetkamer, op dit moment kan de naastliggende ruimte afgesloten worden met een glazendeur. Een ruimere woon -eetkamer of apart woongedeelte? Dit is perfect mogelijk! Verder de volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte en zicht op de tuin, hiernaast bevindt zich de badkamer, dit is de enige ruimte die niet werd gerenoveerd.
1e verdieping : via de nachthal komt men bij de 3 ruime slaapkamers, waarvan één met voorzieningen voor een badkamer, en apart toilet.
Bij deze villa hoort nog een aangelegd terras, tuinhuis, vijver, kortom heerlijk vertoeven! Beschikbaar vanaf 01/07/2025
Troeven:
+ Mogelijkheden voor vrijberoep;
+ Perfecte woning voor cohousing, gezien de woning op een makkelijke manier kan opgedeeld worden;
+ Rustig gelegen, in het groen;
+ Mogelijkheid tot het aankopen van extra weilanden;
+ In 2014 volledig gerenoveerd;
Construction year | 1971 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 344 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4550 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202411210003453527RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 210 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1351 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000015Az3IAE |