House for sale

Make an offer starting from 299000€

2 bedrooms 95 square meters

1457 Walhain

Immoweb code : 20214068
Immoweb code : 20214068
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
95 square meters livable space
1150 square meters of land

Description

Opportunité dans le quartier ! Maison 3 façades carport, jar

Rare opportunité dans le quartier : jolie maison 3 façades, nichée dans un écrin de verdure !
Composée comme suit : hall d'entrée/débarras avec WC séparé, séjour d'environ 33 m², cuisine équipée avec espace cellier. Accès direct à la terrasse et au jardin orientés au sud-ouest. A l'étage, deux belles chambres (environ 10 et 12 m²), un espace de rangement et une salle de bains. Un carport complète ce bien. Chauffage électrique par accumulation - fosse septique - boiler électrique - châssis double vitrage bois - isolation toiture ~15 cm (laine minérale), électricité non conforme. Les plans et les mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel. LOT "B" repris au projet de division (cfr photo) - Bornage, division et mesurage aux frais de l’acquéreur. Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne tardez pas pour visiter cette rare opportunité dans le quartier !

General

Construction year 1995
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 95 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1150 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 340 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240513004959
CO₂ emission 70 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 36705 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric

Town planning and risks

Flood zone type Recognized flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 299000 €
Tenement building No
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About this agency : Aryes Properties s.p.r.l (504157)

Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)

Address Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre
Website http://www.aryes.be
External reference 6268933

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