Overview
Description
Charmante maison "coup de cœur" rénovée en 2017
Nichée dans un écrin de verdure, jolie bâtisse plus connue sous le nom de « maison aux Colombes » parmi les connaisseurs des lieux. Datant de la fin du 19e siècle et entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels, cette maison pleine de cachet vous séduira par ses aménagements ainsi que par son cadre extérieur. Elle se compose comme suit : le hall d’entrée, la salle à manger/séjour sur deux niveaux donnant sur un magnifique jardin au calme avec, au fond, un coin potager et un espace permaculture, l'agréable cuisine entièrement équipée avec accès au garage séparé en deux espaces : la partie avant conservée en tant qu’espace de rangement et la partie arrière aménagée pour créer un coin polyvalent (salle de jeu, bureau, etc.). Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé « invité ». À l’étage, vous trouverez trois jolies chambres. L’une dite « parentale » avec sa spacieuse salle d’eau (douche, baignoire, WC), la seconde d’environ 10 m² côté jardin et une troisième d’environ 9 m². Chauffage central au mazout (chaudière d’environ 15 ans - citerne de 1000 litres), boiler électrique récent de 250 litres, PEB « D » (267 kWh/m²/an), châssis double vitrage bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité conforme, revenu cadastral net : 713 €. Ne tardez pas et venez visiter cette jolie demeure pleine de charme !
(Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel)
Number of floors | 1 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 705 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 475 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240903010596 |
CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49616 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Recognized flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
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Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6140543 |