House for sale

250000€

2 bedrooms 125 square meters

Immoweb code : 20472079
Immoweb code : 20472079
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
125 square meters livable space
164 square meters of land

Description

House with 4 facades built on 40 ares of land

Sorry, there is no English translation. Découvrez cette charmante maison située à Walcourt, rue des Ry de Ry, 73, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. S'étendant sur une surface habitable de 125m², cette propriété vous propose au rez-de-chaussée : un séjour agrémenté d'un poêle convivial, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger adjacente, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre un espace pour recevoir.
Vient ensuite la cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bains entièrement refaite récemment, un wc séparé, et pour terminer une salle de jeux et deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec une vue imprenable, idéal pour les amateurs de nature. La propriété dispose également d'un garage en bord de rue dont le toit est à refaire. Possibilité également de se stationner en face de la maison et la propriété est sécurisée par un portail à l'entrée. Commodités : Chauffage central mazout,( chaudière non fonctionnelle) cuve de 3000L, Châssis double vitrages bois avec volets, production d'eau chaude via boiler électrique, nouvelle toiture ardoises de 2015, Peb g : 540 kwh/m²an - code unique 20160214002796. Prix : 250.000 euros - sous réserve d'acceptation des propriétaires. Contactez nous pour organiser une visite, David Robin Immobilier : 071/810.888.

General

Building condition To renovate
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 125 square meters
Living room surface 20 square meters
Dining room surface 14 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 164 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 540 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20160214002796
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 92489 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 250000 €
Cadastral income 818 €
Tenement building No
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About this agency : David Robin Immobilier (503718)

David Robin Immobilier (IPI 503718)

Address Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus
External reference 8281 - 4354

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