Overview
Description
Maison à rénover entièrement dans le charmant village de Pry
Située dans une rue calme et prisée, cette maison à fort potentiel est entourée d’un magnifique jardin orienté plein sud. Idéal pour les amoureux du calme et de la rénovation, ce bien ravira les familles ou professionnels à la recherche d’un espace modulable et chaleureux.
Caractéristiques principales :
Habitation principale (138 m² habitables) :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 17 m²
Salon : 13 m²
Cuisine/véranda : 18,4 m²
Salle de bains : 7 m²
Chambre : 13 m²
Étage :
3 chambres : 18 m², 19 m², et une troisième chambre en enfilade de 13,7 m²
Grenier : 56 m²
Dépendances et annexes (144 m² supplémentaires) :
Garage (construit en 1985) : 43 m²
Dépendance sur deux niveaux : 20 m² par niveau
Grange de 26 m² (idéal profession libérale)
Annexe : 9 m²
Cave : 19 m²
Terrain :
Surface : 24 ares 40 centiares
Orientation : Sud
Équipements techniques :
Grande citerne d’eau de pluie (± 10 000 L) avec groupe hydrophore
Châssis en bois (simple et double vitrage)
Compteur électrique intelligent
Électricité non conforme
RC : 622,00 €
Performance énergétique (PEB) : PEB G n°20250126007460 – 1 147 kWh/m².an – 175 047 kWh/an
Prix : Faire offre à partir de 195 000 €
Remarque : Maison nécessitant une rénovation complète avec un potentiel unique pour personnaliser selon vos envies. Le terrain à bâtir situé sur la droite du bien ne fait pas partie de la vente.
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
Téléphone : 0456 20 06 19
E-mail : xavier@ctimmo.be
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose
General
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 2751 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 138 square meters |
---|---|
Living room surface | 19 square meters |
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Professional space surface | 26 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 2440 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2184 square meters |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 255 square meters |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 195000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : CT IMMO (510618)
CT IMMO (IPI 510618)
Address |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
---|---|
External reference | 6529784 |