House for sale

Make an offer starting from 195000€

4 bedrooms 138 square meters

5650 Walcourt Pry

Immoweb code : 20472671
Immoweb code : 20472671
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
138 square meters livable space
2440 square meters of land

Description

Maison à rénover entièrement dans le charmant village de Pry

Située dans une rue calme et prisée, cette maison à fort potentiel est entourée d’un magnifique jardin orienté plein sud. Idéal pour les amoureux du calme et de la rénovation, ce bien ravira les familles ou professionnels à la recherche d’un espace modulable et chaleureux.

Caractéristiques principales :

Habitation principale (138 m² habitables) :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 17 m²
Salon : 13 m²
Cuisine/véranda : 18,4 m²
Salle de bains : 7 m²
Chambre : 13 m²
Étage :
3 chambres : 18 m², 19 m², et une troisième chambre en enfilade de 13,7 m²
Grenier : 56 m²
Dépendances et annexes (144 m² supplémentaires) :

Garage (construit en 1985) : 43 m²
Dépendance sur deux niveaux : 20 m² par niveau
Grange de 26 m² (idéal profession libérale)
Annexe : 9 m²
Cave : 19 m²
Terrain :

Surface : 24 ares 40 centiares
Orientation : Sud
Équipements techniques :

Grande citerne d’eau de pluie (± 10 000 L) avec groupe hydrophore
Châssis en bois (simple et double vitrage)
Compteur électrique intelligent
Électricité non conforme
RC : 622,00 €
Performance énergétique (PEB) : PEB G n°20250126007460 – 1 147 kWh/m².an – 175 047 kWh/an

Prix : Faire offre à partir de 195 000 €

Remarque : Maison nécessitant une rénovation complète avec un potentiel unique pour personnaliser selon vos envies. Le terrain à bâtir situé sur la droite du bien ne fait pas partie de la vente.

Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
Téléphone : 0456 20 06 19
E-mail : xavier@ctimmo.be

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose

General

Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 2751 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 138 square meters
Living room surface 19 square meters
Dining room surface 13 square meters
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 19 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Professional space surface 26 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 2440 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 2184 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 255 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 195000 €
Tenement building No
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About this agency : CT IMMO (510618)

CT IMMO (IPI 510618)

Address Rue de Ciney 168
5350 - Ohey
External reference 6529784

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