Overview
Description
Maison de village avec 2 chambres et terrasse
Maison de village de 107m² habitables avec deux chambres située dans le charmant village de Fraire. Proche des commodités (bus, écoles, commerces et N5). **ACTE EN 2025, DONC POSSIBILITE D'AVOIR LES DROITS D'ENREGISTREMENT A 3% !!!**
Au rez-de-chausée :
Hall d’entrée
Bureau (ou chambre) de 16m²
Vaste séjour de 25 m²
Cuisine semi-équipée (taques vitrocéramiques et évier)
Salle de bains de 4 m² (douche, évier et WC)
Cour de 10m², pas de jardin !!
A l'étage :
Deux chambres de respectivement 12 et 18m²
Grenier de 24m²
Équipements :
Chauffage au mazout
Certificat de conformité électrique : conforme jusqu'en 2032
PEB F - n°20240828003443 – 463 kWh/m².an – 51 736 kWh/an
Relié aux égouts
Revenu cadastral : inférieur à 745,00 €
Prix : Faire offre à partir de 135.000€
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
[email protected]
Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de mettre ou de ne pas mettre en location. S’il décide de mettre en location, il choisira librement la candidature qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.
Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 114 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240828003443 |
CO₂ emission | 463 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 463 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 135000 € |
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Tenement building | No |
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CT IMMO (IPI 510618)
Address |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
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External reference | 6317686 |